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4.015億 瑞安集團(tuán)買下蓉最大爛尾樓
購(gòu)買方稱兩年內(nèi)將把匯通大廈建成綜合商務(wù)中心，并借匯通大廈進(jìn)入成都房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　成都目前最大的“爛尾樓”、10年前動(dòng)工并于1998年封頂?shù)膮R通大廈終于找到了買家。昨天，匯通綜合業(yè)務(wù)大樓在建工程項(xiàng)目拍賣會(huì)在錦江賓館進(jìn)行，香港瑞安集團(tuán)以4.015億元的價(jià)格購(gòu)得了匯通大廈整個(gè)項(xiàng)目。瑞安集團(tuán)在場(chǎng)的負(fù)責(zé)人宣稱，瑞安將在兩年內(nèi)把匯通大廈建成CBD(中央商務(wù)區(qū))內(nèi)一個(gè)龐大的綜合商務(wù)中心。

競(jìng)價(jià)進(jìn)行了兩個(gè)多小時(shí)
   
　　匯通大廈位于人民南路三段1號(hào)、錦江大橋側(cè)，與市中心著名的錦江賓館、索菲特萬(wàn)達(dá)大飯店隔河相望。
  　　
　　拍賣公告顯示，匯通大廈于1992年立項(xiàng)，設(shè)計(jì)為辦公、賓館、商場(chǎng)等綜合性商用大樓，建筑高度121.7米，建筑總面積6.67萬(wàn)平方米。主樓大廈地上35層，地下4層，1998年完工，但因資金原因停工，被列為成都特大爛尾樓。
   
　　據(jù)了解，匯通大廈原由匯通集團(tuán)與匯通城市銀行共同出資修建，擬作為兩企業(yè)的總部。由于后來(lái)匯通銀行被撤并入成都市商業(yè)銀行，匯通大廈停工并轉(zhuǎn)至其名下。匯通大廈的拍賣定在昨天上午11時(shí)，起拍價(jià)為3.53億元，現(xiàn)場(chǎng)共有三家買主參與競(jìng)標(biāo)，經(jīng)過(guò)近兩個(gè)半小時(shí)的較量、近200次的舉牌，最后66號(hào)買家以4.015億元拿下了標(biāo)的。
 
裙樓建大型餐飲娛樂(lè)中心
   
　　拿下匯通大廈的買家是香港知名富豪羅康瑞旗下瑞安集團(tuán)的子公司。
   
　　據(jù)了解，在現(xiàn)場(chǎng)一直負(fù)責(zé)舉牌的竟然是瑞安集團(tuán)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)事業(yè)的黃勤道董事，瑞安集團(tuán)董事總經(jīng)理、瑞安建業(yè)行政總裁黃月良也在競(jìng)拍隊(duì)伍之列。
   
　　“瑞安將借匯通大廈進(jìn)入成都房地產(chǎn)市場(chǎng)?！秉S勤道透露，在辦完相關(guān)手續(xù)后將立即開始施工，“原來(lái)設(shè)計(jì)的酒店和高檔寫字樓方案將會(huì)繼續(xù)保留，不過(guò)我們將會(huì)把裙樓打造成CBD中一個(gè)龐大的餐飲娛樂(lè)中心。”

外資頻頻進(jìn)入成都房產(chǎn)市場(chǎng)
  
　　黃勤道稱，此次購(gòu)買匯通大廈是瑞安首次涉足成都房地產(chǎn)市場(chǎng)，他同時(shí)表示瑞安還會(huì)繼續(xù)關(guān)注成都的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
  
　　在回顧近年來(lái)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)變化時(shí)不難發(fā)現(xiàn)，新一輪的外資正在搶灘。
  
　　成都市統(tǒng)計(jì)局日前公布的一份報(bào)告顯示，僅今年1～9月，外資投向成都房地產(chǎn)開發(fā)投資額為34.8億元，占總投資額的8.39%，較1998年全年增長(zhǎng)437.65%。
  　　
　　業(yè)界人士分析，外資之所以如此青睞成都房地產(chǎn)主要原因有兩個(gè)：一是成都市政和金融環(huán)境良好對(duì)外資吸引力不斷增加；另一方面，外資在東南沿海的投資逐漸飽和，正在向中西部中心城市轉(zhuǎn)移。