當前位置：HOME > 專業(yè)服務 > 房地產 > 房地產案例 >“千年花鄉(xiāng)”陳村如何打造花卉特色小鎮(zhèn)?
新商業(yè)城市運營商
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千年花鄉(xiāng)如何發(fā)力建設花卉特色小鎮(zhèn)，騎行花海項目如何才能做得更好更吸引人?此次活動，邀請了國內知名旅游規(guī)劃專家、廣東省社會科學院旅游研究所總規(guī)劃師陳南江，廣東南方農村報經營有限公司總經理、廣東三農問題研究專家張璐，中山大學旅游學院院長助理、博士生導師何莽，以及順德區(qū)政協(xié)委員、陳村鎮(zhèn)人大代表、決咨委委員，通過實地考察，對陳村花卉小鎮(zhèn)的建設現狀、發(fā)展規(guī)劃進行把脈，并為將于明年推進的花海騎行項目提出意見建議。新盛唐集團為大家詳細解讀陳村打造花卉特色小鎮(zhèn)建議，希望大家可以參考!
一、影響力打造從哪來?
或可對標荷蘭Boskoop花卉小鎮(zhèn)——以先進技術為支撐，拍賣市場成特色
目前，花卉在全國各地興起，陳村如何才能保持優(yōu)勢，煥發(fā)出更持久的生命力，打造更強大的影響力?
“在打造特色小鎮(zhèn)過程中，可以鼓勵引進風險投資基金。”國內知名旅游規(guī)劃專家、廣東省社會科學院旅游研究所總規(guī)劃師陳南江認為，陳村通過政府牽頭、企業(yè)參與建設花卉小鎮(zhèn)，目前規(guī)劃的產業(yè)、城市、環(huán)境、人文等方面已經很完善了，需要進一步促進社會各界參與，如花卉研發(fā)產業(yè)方面可以引入高校、科研院所合作，園區(qū)公共設施建設可以引入基金參與。
“花卉小鎮(zhèn)建設應找準定位和坐標，思考我們的特色、差異在哪里，怎樣才能與同類花卉小鎮(zhèn)拉開多個層級，不在同一個維度上競爭?！睆V東南方農村報經營有限公司總經理、廣東三農問題研究專家張璐表示，“花卉雖然在各地興起，但目前在國內真正具備歷史人文積淀且社會認同度高的地方就是陳村。所以，比較贊同陳村打造“首席花卉特色小鎮(zhèn)”這個概念。
“陳村雖然不等于花卉，但講起花卉肯定提陳村，畢竟陳村千年花鄉(xiāng)的產業(yè)基礎和知名度在這?！睆堣凑J為，陳村可直接對標荷蘭Boskoop花卉小鎮(zhèn)。據介紹，經過幾百年的發(fā)展，荷蘭Boskoop花卉小鎮(zhèn)目前已形成了以先進技術為支撐的成熟的產業(yè)格局。特別是拍賣市場奠定了荷蘭作為世界園藝交易中心和樞紐的地位，成為荷蘭農業(yè)的一大特色。
“應站在全球視野上看花卉小鎮(zhèn)建設，可以通過發(fā)布美麗指數等花卉行業(yè)數據，發(fā)展全國花卉種子經濟等打造影響力?！敝猩酱髮W旅游學院院長助理、博士生導師何莽認為，目前陳村文化旅游景點存在“散”的問題，“花海騎行”項目將串聯(lián)陳村的69個景點，可以結合花卉或陳村歷史文化凝練旅游景點的主題，提升花卉小鎮(zhèn)的文旅品牌。
在介紹花卉小鎮(zhèn)規(guī)劃時，陳村花卉特色小鎮(zhèn)文化發(fā)展有限公司總經理胡子毅表示，花卉小鎮(zhèn)將推進花卉產業(yè)向研發(fā)設計和新零售、電商微笑曲線兩端發(fā)展，計劃打造花卉研究所，開展花卉研發(fā)、新技術引入以及花卉產業(yè)標準化工作，并推進農業(yè)電商產業(yè)園建設，開展花卉產業(yè)體驗式消費的新零售模式，提升花卉產業(yè)附加值。
二、舉辦頂級展會怎么操作?
或可借鑒美國農業(yè)進步展——展覽新品種新技術，增強體驗互動
如何占領花卉產業(yè)的制高點?在探討中，與會專家普遍認為，打造高端、專業(yè)、有影響力的花卉行業(yè)論壇或頂級農業(yè)類展會是有效途徑。
何莽表示，可以把全球的花卉或園藝上市公司邀請過來，開展至少能影響東南亞市場的花卉行業(yè)區(qū)域論壇或展覽。
具體操作層面，張璐提出，或可借鑒已有60多年歷史的美國農業(yè)進步展操作模式，通過舉辦頂級專業(yè)展覽，占領行業(yè)制高點?！鞍褔鴥饶酥潦澜缟献钕冗M的農業(yè)生產和研究成果拿出來展示，讓大家了解花卉和其他農業(yè)新品種、新技術、新理念、新營銷、新模式、新市場，結合高端行業(yè)論壇，辦成中國農業(yè)屆特別是花卉界的‘那達慕’大會?！?/p>
展覽形式上可以怎么創(chuàng)新?在地里舉辦、已形成廣泛影響力、被譽為種業(yè)界“廣交會”的廣東種博會受到關注。在12月12日開幕的第十六屆廣東種博會上，位于廣州天河區(qū)柯木塱主場和南沙東涌的種業(yè)特色小鎮(zhèn)分會場，聯(lián)袂展出2萬優(yōu)質品種，特別是在2地田間展示區(qū)亮相的多種奇花異果，讓市民大飽眼福。
三、陳村明年將啟動“花海騎行”項目
如今的陳村，已邁入軌道交通時代，面臨千載難逢的發(fā)展機遇;花卉特色小鎮(zhèn)建設，也正成為陳村的一項重要戰(zhàn)略任務，成為引領陳村新一輪發(fā)展的重要引擎。
據了解，花卉小鎮(zhèn)地處廣佛都市圈核心區(qū)域，距廣州南站僅8km，車程約10分鐘，花卉小鎮(zhèn)內在建的軌道交通線路有佛山地鐵2號線和廣州地鐵7號線西延順德段。佛山地鐵2號線途經花卉世界和仙涌，將于2018年實現區(qū)間全線貫通，2019年底試運行。廣州地鐵7號線西延線是佛山首條直接進入廣州南站，并在站內換乘的地鐵線路，與廣州火車站、廣州南站、大學城等真正實現無縫對接，為花卉小鎮(zhèn)聯(lián)動花城廣州等地區(qū)合作發(fā)展提供基礎條件。
陳村鎮(zhèn)農社局黨支部書記區(qū)千烊在會上介紹，今年是陳村全面推進花卉小鎮(zhèn)建設的開局之年，陳村按照“小而美、精而優(yōu)”的策略，對標國際一流水準，努力將小鎮(zhèn)打造為花卉全產業(yè)鏈創(chuàng)新發(fā)展綜合平臺，建設成為廣佛都市花卉產業(yè)綜合體、珠三角休閑農業(yè)旅游示范區(qū)和南中國花卉交易中心。
對于“花海騎行”項目，陳村鎮(zhèn)黨委副書記蘇健彬表示，該項目以深挖“千年花鄉(xiāng)”文化為切入點，以“慢行”方式，將串聯(lián)陳村水道、潭洲水道、郊野濕地公園等自然景觀，融入三字經、朱熹理學等文化元素，打造一條貫通全鎮(zhèn)的花鄉(xiāng)水岸騎行徑。將于2018年推進建設，計劃用3年時間完成?！捌诖擁椖磕茏尰ɑ苄℃?zhèn)的內涵更加豐富更為充實，讓坐著地鐵來到陳村的各路游客在千年花鄉(xiāng)中徜徉花海，讓他們進得來，更留得住?！?/p>
四、如何提升當地市民和游客的支持和參與熱情?
推廣浸入式體驗 融入黨建、基層治理等元素
“花海騎行項目要有人文關懷，要獲得群眾的認同感”。咨詢會上，與會者們一致認為，特色小鎮(zhèn)和花海騎行項目，應該重點融入讓當地居民感受到實惠的元素，發(fā)動社會力量和居民積極參與。
“花卉小鎮(zhèn)、花海騎行等項目建設規(guī)劃要考慮更加全面?！表樀聟^(qū)政協(xié)委員許金泉建議，希望能將花卉小鎮(zhèn)、花海騎行建設為契機，改善或者規(guī)劃處理過往城市建設中的問題，比如河涌環(huán)境、道路交通、城市環(huán)境等，讓花卉小鎮(zhèn)、花海騎行等項目建設更加滿足市民的需求，提升群眾的支持和參與度。
“花卉小鎮(zhèn)建設要放大‘人’的元素。”張璐表示，人是最美麗的風景，如何讓游客來到陳村，見到每一個人，都能感受到這個千年花鄉(xiāng)不同的特色，這很值得我們思考。
張璐分析，不管是荷蘭的Boskoop花卉小鎮(zhèn)，還是法國的普羅旺斯•薰衣草小鎮(zhèn)，最大的亮點是花卉產業(yè)和城市文化高度融合。但目前，陳村花卉的生產和生活似乎割裂，上午考察時到了村里也沒有看到多少花。所以，千年花鄉(xiāng)怎么樣更好地體現?土生土長的陳村人有哪些過往的生產和生活場景能夠與花卉結合?在規(guī)劃里可以考慮得更多，開展浸入式的花卉文化旅游項目。“其實美國農業(yè)進步展，與浸入式體驗也相吻合。讓真正的新品種、新技術讓大家體驗。希望陳村能做到如烏鎮(zhèn)和景德鎮(zhèn)一樣，實現生產場景生活化，生活場景美學化?！?/p>
五、如何發(fā)動普通市民參與到這個花卉小鎮(zhèn)建設和花海騎行項目中來?
“可以在中小學開設花卉選修課，讓千年花鄉(xiāng)的文化得以傳承，這應該是功在當代、利在千秋的一件事?！睆堣凑J為，政府還可出臺編制指引，指引居民如何提高美學修養(yǎng)，包括怎樣種花、插花等等。
“花海騎行要打造幾個重點驛站，可以融入黨建元素，成為黨建創(chuàng)新的載體和平臺;還可以用社區(qū)營造的工作和方法，融入更多公益元素，讓市民認為這個項目是自己的事，才能更好地落地，并保證持續(xù)性。”會上，到場的決咨委、人大代表、政協(xié)委員們也認真聽取項目介紹，并提出諸多好建議。
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