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國(guó)家大力推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和新型城鎮(zhèn)化的背景下，未來(lái)農(nóng)村將成為以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為支撐的小村鎮(zhèn);現(xiàn)代農(nóng)民和休閑度假高端消費(fèi)人群，對(duì)住宅的需求也將會(huì)迅速增加。 隨著鄉(xiāng)村逐漸向城鎮(zhèn)化靠攏;建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部明確提出，到2020年，將培育1000個(gè)左右特色小鎮(zhèn);加速農(nóng)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。在這樣的大背景下，休閑農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)如何抓住未來(lái)商機(jī)呢?新盛唐集團(tuán)為大家詳細(xì)解讀，希望大家可以參考!

一、特色小鎮(zhèn)對(duì)農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略機(jī)遇

1、城鎮(zhèn)化建設(shè)紅利：

特色小鎮(zhèn)建設(shè)將是中國(guó)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的抓手之一。正如經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧所說，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的最大問題之一就是城鄉(xiāng)分割，這有損社會(huì)公平。而就近城鎮(zhèn)化，可以解決一系列農(nóng)村的社會(huì)問題。相比之下，美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家是城鄉(xiāng)高度一體化的。在中國(guó)幾乎所有的商業(yè)模式的策源地和發(fā)起地都在城市，而美國(guó)則很多商業(yè)模式發(fā)起于農(nóng)村，比如美國(guó)20世紀(jì)50年代的鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)，孕育了沃爾瑪這樣一個(gè)零售巨無(wú)霸企業(yè)。

由于特色小鎮(zhèn)一般都在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)或者經(jīng)濟(jì)帶上，比如長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀、中原城市群等。這些經(jīng)濟(jì)帶的城市周邊，一般都有著較好的工業(yè)基礎(chǔ)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，因?yàn)椋@些周邊的小鎮(zhèn)可能成為商業(yè)模式的策源地，比如，無(wú)錫市西側(cè)的査橋鎮(zhèn)，周邊就坐落著雅迪和新日兩家電動(dòng)車，由此帶動(dòng)整個(gè)這座小鎮(zhèn)的發(fā)展。

2、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的紅利：

特色小鎮(zhèn)所依托的城市母體，通常都有較強(qiáng)的特色產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。比如杭州的電商、絲綢，無(wú)錫的電動(dòng)車、輕紡等產(chǎn)業(yè);上海有金融、國(guó)際貿(mào)易;深圳的電子等，都是具有特色和競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)。一旦承接了這些產(chǎn)業(yè)，特色小鎮(zhèn)的發(fā)展就不是孤立的，而是站在城市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)甚至整個(gè)周邊城市群、經(jīng)濟(jì)帶的“巨人的肩膀上”。這無(wú)疑將推動(dòng)特色小鎮(zhèn)進(jìn)入發(fā)展的“快車道”。

3、城市農(nóng)業(yè)需求：

農(nóng)業(yè)的最大障礙之一是供求分離，這種分離不僅僅是時(shí)間上的，也是空間上的。特色小鎮(zhèn)所催生的農(nóng)業(yè)需求體現(xiàn)在兩個(gè)方面，其一，特色小鎮(zhèn)建成之后，必將涌入至少數(shù)萬(wàn)人口，這些人口一方面來(lái)源于城市，一方面，來(lái)自于周邊農(nóng)民的城鎮(zhèn)化，人口的集中化必然產(chǎn)生對(duì)于農(nóng)業(yè)的需求。另一方面，特色小城鎮(zhèn)離城市距離近，農(nóng)產(chǎn)品配套半徑小，資訊較農(nóng)村發(fā)達(dá)，便于把握城市局居民需求，可以更好地服務(wù)城市母體對(duì)農(nóng)業(yè)的相關(guān)需求。菜籃網(wǎng)總裁姜曉宇曾經(jīng)給筆者算過一個(gè)賬，以鄭州市為例，每年生鮮消費(fèi)金額大約在600億元左右 ，這是一個(gè)驚人的數(shù)字

二、如何抓特色小鎮(zhèn)給予農(nóng)業(yè)的機(jī)遇

1.可以在滿足農(nóng)業(yè)需求中扮演多重角色。

特色小鎮(zhèn)幾十公里外的城市母體孕育著巨大的農(nóng)業(yè)需求。針對(duì)不同層次的需求，特色小鎮(zhèn)可以扮演多重角色，和城市經(jīng)濟(jì)牢牢焊接在一起。比如，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地管理者的角色，物流配送起點(diǎn)的角色，訂單農(nóng)業(yè)執(zhí)行者的角色，鄉(xiāng)村旅游度假中心的角色。

2.生鮮電商的“后院”。

近年，生鮮電商或者了長(zhǎng)足發(fā)展，其最大特點(diǎn)在于打破了農(nóng)業(yè)供求在時(shí)間和空間上分離的狀況。特色小鎮(zhèn)可以作為生鮮電商的“后院”，盡管目前多數(shù)生鮮電商實(shí)際上還是通過一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)來(lái)采購(gòu)，但依托特色小鎮(zhèn)的周邊，可以增加產(chǎn)地直供在整個(gè)商品供給中的比例。比如，可以在特色小鎮(zhèn)周邊種植時(shí)令的花果、蔬菜，經(jīng)由生鮮電商供給給城市消費(fèi)者。

3.農(nóng)業(yè)本身可以作為產(chǎn)業(yè)特色。

特色小鎮(zhèn)依托城市母體，通常擁有一定的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和特色。實(shí)際上，農(nóng)業(yè)也完全可以成為特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)特色，在一些農(nóng)業(yè)資源稟賦良好，或者周邊本身就有地理標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)的地區(qū)?？梢蚤_發(fā)附加值高的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集體，打造大特產(chǎn)品牌，推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品深加工。

4.打造多層次農(nóng)業(yè)需求。

城市對(duì)于農(nóng)業(yè)的需求是多層次的，特色小鎮(zhèn)可以通過打造農(nóng)業(yè)多層次產(chǎn)業(yè)體系，滿足城市對(duì)于農(nóng)業(yè)的多層次需求，打造農(nóng)業(yè)服務(wù)“綜合體”。比如，針對(duì)養(yǎng)老需求，特色小鎮(zhèn)可以打造休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。針對(duì)養(yǎng)老需求，可以建立養(yǎng)老社區(qū)，針對(duì)城市休閑需求，可以建設(shè)特色農(nóng)莊、農(nóng)家樂等。

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